Bienvenidos a Zitara
La primera ciudad residencial de Aguascalientes
Lotes habitacionales
Lotes mixtos
Mil metros de construcción
Ubicación
Zitara Centro de Experiencias
Te esperamos para que conozcas todas las zonas premium que tendrás en tu próximo hogar.
Granja Marcela Carretera
Blvd. Lic. Adolfo Ruiz Cortines Km. 8.9
CP. 20316 Aguascalientes, Ags.
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Distancias clave y vialidades principales
Centros comerciales
Aeropuertos
Vialidades principales
- Altaria: 24 minutos.
- Velaria Mall: 14 minutos.
- Villasuncion: 20 minutos.
Aeropuertos
- Aeropuerto Internacional de Ags: 27 minutos.
Vialidades principales
- 1 minuto de tercer anillo.
- 8 minutos de segundo anillo.
- 10 minutos de primer anillo.
- 15 minutos del centro histórico.
Plan maestro
Beneficios de la zona
Crecimiento urbano planeado de la ciudad hacia esa zona.
Mejor conectividad vial por su relación con Tercer Anillo y salida a Calvillo.
Mayor facilidad de acceso a distintos puntos de Aguascalientes.
Obras viales en desarrollo que fortalecen la movilidad de la zona.
Entorno con proyección urbana a mediano y largo plazo.
Más potencial para nuevos servicios y equipamiento.
Menor dependencia del centro por la creación de nuevas centralidades.
Ubicación estratégica dentro del desarrollo poniente de la ciudad.
Urban Living
UNA PROPUESTA DE VALOR EXCEPCIONAL
Amenidades
Zona residencial
Business Center
Zona gourmet
Áreas comerciales
Torre médica
Salón de eventos
Templo
Áreas de convivencia
GRAN HÁBITAT
Descubre los lotes habitacionales que tenemos en Zitara.
ITZÁ
CUZAMÁ
Inversión y plusvalía
- Ubicación dentro del poniente de Aguascalientes, una zona a la que el IMPLAN está orientando el crecimiento urbano ordenado de la ciudad.
- Conectividad fortalecida por la modernización del Tercer Anillo; la 6.ª etapa arrancó en 2026 en el tramo de salida a Calvillo a avenida Guadalupe González.
- Entorno estatal con dinamismo económico e inversión productiva; el gobierno de Aguascalientes informó para 2026 la confirmación de 30 nuevos proyectos por más de 600 mdd y 8 mil empleos formales.
- Mercado habitacional con comportamiento positivo; en 2025 el valor de la vivienda adquirida con crédito creció 10.5% en el municipio de Aguascalientes y 8.3% en Jesús María, según datos reportados con base en SHF.
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En 2025 el valor de la vivienda creció 10.5% en el municipio de Aguascalientes
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El poniente está proyectado como corredor prioritario de crecimiento y consolidación urbana, con un horizonte de consolidación de 15 a 20 años mencionado por IMPLAN.